买房交税都需要缴纳些什么费用？

买房不仅需要我们准备首付款，还需要我们准备各种税费款项，往往有些人没有准备好，导致只有首付款能够支付，其他费用却无力支付，这样会很耽误办理其他的房屋相关手续的，所以我们需要来了解买房交税。那么，买房交

购房 时间：2023-04-26 16:39:50 点击：218

房产证印花税是什么？

印花税的缴纳比例为买卖双方分别缴纳房价的0.05%，但是此项税收已经从2009年开始对普通住宅交易免收。但是任然有很多人对房屋印花税感兴趣，那么就一起跟小编来看印花税的相关事宜吧。什么是房地产印花税？

购房 时间：2023-04-26 16:39:11 点击：1693

买房契税怎么计算？

买房契税怎么计算1．建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；．建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1．5％；第三．建筑面积90平米以下，首次购房，城

购房 时间：2023-04-26 16:32:17 点击：1360

房产税是每年都要交吗

如果大家要买房，那么除了准备好房款之外，还需要准备好的就是房屋的税费，房屋的税费种类不少，其中一种就是房屋的房产税，很多人只知道房产税，但是不知道自己应该怎么缴纳，那么房产税是每年都要交吗？买房怎么交

购房 时间：2023-04-26 16:31:32 点击：1489

注意啦：二手房哪些情况是不能办理过户的？

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生的时候，原所有权人将房屋的所有权转移到新的所有权人的名下，而在房地产交易中心所办理的登记。购房者在看中心仪的房子之后，除了付清首付、申请贷款、签好合同之外，还要

购房 时间：2023-04-26 16:31:04 点击：2121

新房子办房产证流程是怎么样的？

买房必不可少的当然少不了办理房产证，因此房产证的办理也需要购房者及时了解的。下面我们就一起来了解一下关于新房子办房产证流程的内容。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有

购房 时间：2023-04-26 16:29:55 点击：2084

交契税是按买房时算还是按交房时算

众所周知，无论是买新房还是买二手房，购房者都需要交纳契税的，那么交契税是按买房时算还是按交房时算？交契税不是按照买时算也不是按照交房时算，而是按购房合同备案的时间计算的。根据我国《中华人民共和国契税暂

购房 时间：2023-04-26 16:29:17 点击：2042

定了！北京买房契税保持现行税率不变

今天，市第十五届人大常委会第三十二次会议表决通过《北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等有关事项的决定》。根据《中华人民共和国契税法》授权，本市契税适用税率确定为3%，保持了本市现行

购房 时间：2023-04-26 16:27:19 点击：1397

房屋契税由谁交？开发商不得代收代缴契税？

不少购房者在房屋过户之前都不明白房屋契税是怎么一回事，以为买房只要交了购房款就万事大吉，其实，只要我们的名字办理了房产证，就都是需要缴纳契税的纳税人，一般而言契税通常是由买方缴纳。一、契税是什么房屋契

购房 时间：2023-04-26 16:26:37 点击：355

公寓的过户税费是怎么征收的？

需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契

购房 时间：2023-04-26 16:25:27 点击：779

房屋验收：购房者如何正确验收毛坯房呢？

虽说，精装房省时省力省心，但毛坯房却是大众的首选！一方面价格相对较低，另一方面毛坯房可以装修成自己想要的风格。那么，如何正确验收毛坯房呢？一、测量房间的实际面积购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面

购房 时间：2023-04-11 17:49:10 点击：603

新房和二手房在收房时有什么区别？

新房收房需要注意哪些问题 一、收房流程1、核验业主材料；2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅

购房 时间：2023-04-11 17:48:49 点击：492

卫生间漏水到楼下谁负责任 修理费谁来出

一、商品房卫生间漏水到楼下谁负责任由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要

购房 时间：2023-04-11 17:48:23 点击：2084

开发商为什么喜欢在年底交房？

为了方便业主发现问题冬季交房对于购房人来说，有很多，比如购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到直观的考察。尤其是考察采光和通风两个方面。买的房子采光好不好，日照时间的长短，也只有这个

购房 时间：2023-04-11 17:48:01 点击：1283

收房注意事项有哪些

收房前要注意准备什么1、确定收房时间一般来说，当开发商的楼盘竣工之后，开发商那边都会提前半个月左右的时间去通过购房者接房的消息，多数的业主都想尽早去收房，所以通常情况下选择头几天去收房的人比较多，如果

购房 时间：2023-04-11 17:47:44 点击：1086

新房子如何交房？购房者该怎么验房？

买房子，购房者要对房子千挑万选，选好房子后，别忘记也有交房。交房并并不是简易的验交房屋，购房者也要对新项目及其公共基础设施开展验收。到底新房子该怎么交房？购房者如何验房才恰当？一、新项目检查看三书一证

购房 时间：2023-04-11 17:47:16 点击：322

《民法典》对“有房一族”的影响

《民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。其对房产买卖、抵押、居住、物业管理等方面都进行了一定的新增和改动，那么这些法律条文的变化会给房屋产

购房 时间：2023-04-11 17:46:50 点击：1605

如何确定房屋是否达到交付条件？

1《竣工验收备案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单

购房 时间：2023-04-11 17:45:59 点击：1037

精装房验收有哪些需要注意的事项？

跟毛坯房不同，精装房都是装修好了的，对于购房者来说，精装房省时省力。现在很多年轻人为了图方便，买房时都直接购买精装房，那么验收精装房要注意哪些？下面跟随小编一起来了解一下吧。什么是精装房？精装房又称“

购房 时间：2023-04-11 17:45:42 点击：1458

房屋买卖过程中，物业交验的重要性

物业校验是非常重要的一步，它是房屋交易的最后一步。买卖双方完成之前的买卖程序后，需要到该住宅所属的物业进行房屋验收，进而查看该住宅是否拖欠各种费用，如果卖方能够提供近几年，煤气费、水费、电费、数字电视

购房 时间：2023-04-11 17:43:45 点击：1843