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二手房收房验房时有哪些事情需要注意？
一、核实房屋产权情况1、使用性质：划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回。出让性质是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；2、小心福利房：福利房、单位房等特殊房屋所有权范围有一定的国
购房 时间：2023-03-29 17:21:33 点击：890
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什么是财产转移税？
财产转移税，一般又叫赠予税，是世界许多国家普遍开征的税种，财产转移税是对财产所有者生前转移与他人的财产课征的税收。为了防止被转移人生前通过大量转移而逃避，大多数征收的国家都同时征财产转移税 是主要税种
购房 时间：2023-03-29 17:20:19 点击：569
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顶底楼到底能不能买？内行人告诉你怎么选
最近，想要买房的丽丽陷入了纠结，她做了许多功课，研究了楼盘的地理位置，户型面积、朝向等等，结果置业顾问却告诉她，自己想要的户型只剩顶低楼了。丽丽想起爸妈叮嘱的：千万不要选顶底楼。一下子陷入了困境。像这
购房 时间：2023-03-28 17:58:54 点击：202
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要办理退款合同，需注意什么？
一、 退款合同的原因《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止，所有款项退还原所有方（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）
购房 时间：2023-03-28 17:57:47 点击：147
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二套房能享受契税优惠吗
购买首套房能享受契税优惠，对于购房者来说能节省不少钱，但是购买二套房能享受契税优惠吗?一起来了解下。二套房不能享受契税优惠，契税优惠政策是首套房才能享受的，各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%
购房 时间：2023-03-02 18:03:52 点击：6
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把房子全款买下来再抵押贷款？
有的人在全款买了房子以后，一不小心出现了资金方面的问题，因此就想要把房子进行抵押贷款来缓解自己资金上面的问题。但是对于把房子全款买下来再抵押贷款行不行的问题不清楚，因此我们是要对这个问题进行解答和分析
购房 时间：2023-03-02 18:03:52 点击：7
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房屋买卖时购房者要注意什么？
1、质量不合格要提出。 如果交付的存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水，门窗损坏等质量瑕疵，如果合同中明确约定“交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房人有权拒绝接收房屋或”，则购房人可以拒绝接收房屋。
购房 时间：2023-03-02 18:03:51 点击：4
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限购房政策出台后，该如何买房
2016年930新政后，不少城市实施住房限购政策。很多城市因为实施了限购政策，让人没有了买房资格。那么，被限购后，想要继续买房该怎么办呢？ 1、缴满社保后再买 很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社
购房 时间：2023-03-02 18:03:51 点击：8
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北京住房限购政策（京籍+非京籍）是什么？
一、住宅限购政策 (1)京籍家庭 · 已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。 (2)非京籍家庭 · 持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两
购房 时间：2023-03-02 18:03:51 点击：4
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提取公积金需要什么材料？买房流程是什么？
大多数人对公积金的了解还是不多，从公积金能做什么，到公积金提取需要什么，怎么提取公积金比较快等等，公积金的各个方面都值得大家去了解，毕竟公积金的优点还是很多的。所以下面就跟随小编学习一下公积金的一下知
购房 时间：2023-03-02 18:03:50 点击：4
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借名买房是否还行得通？房屋究竟归谁所有
曾几何时，炒房一度成为商人发家致富的捷径，房价的飞速上涨却演变为压迫普通民众的“新一座大山”，为了有效打击炒房和投机性购房等行为，遏制房价的非常态上涨趋势，让房屋回归真正的居住功能，限制部分人群的房屋
购房 时间：2023-03-02 18:03:50 点击：5
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借名买房协议属于有效合同吗？
借名买房协议具有一般的合同约束力，应认定为有效合同。 案件：谭某兴与雷某志、深圳市京达旅业有限公司房屋确权纠纷民事裁定书 （2011）民申字第261号 最高院认为：关于第一个问题。根据本案一审、二审及
购房 时间：2023-03-02 18:03:49 点击：5
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借名买房的风险有哪些？
一、为什么要借名买房？ （一）规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费； （二）争享特定购房优惠； （三）隐藏真实的财产信息； （四）其他原因。
购房 时间：2023-03-02 18:03:49 点击：7
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购房契税什么时候交？晚交会产生滞纳金吗？
购买房子之前，大家应该都有了解过购房契税吧，在办理购房手续的时候，相关的工作人员会让大家缴纳各种税费，如果购房之前没有做准备工作，就有可能会出现钱不够的情况，购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时
购房 时间：2023-03-02 18:03:49 点击：3