70年产权到期，房子归谁？这点你必须要知道

为什么分不同年限产权？01购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出

购房 时间：2023-03-31 17:14:37 点击：1206

住房容积率怎么计算？

容积率如何计算？1、在城市规划区的某一宗地内，容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。2、容积率＝地上总建筑面积÷可建设用地

购房 时间：2023-03-31 17:13:58 点击：99

二手房买卖需要注意什么 过户如何办理

很多事情都是有技巧的，只要我们在做这个事情之前掌握了相关的技巧，相信事情做起来也一定是事倍功半的，在购买二手房的时候，大家就要掌握清楚相关的购买技巧，出售房产也是要有技巧的，大家可以提前先了解一下，那

购房 时间：2023-03-30 13:48:05 点击：1332

出售二手房如何定价 如何估算自己的房子？

想要卖房却不知道自己的房子值多少钱？其实，只要掌握一些小技巧，你一样可以自己估算出自己房子的价值，快来一起看看吧。一、估算房价需考虑四大因素1、 周边房价参考周边房价其实就是参考所在城市周围地段的均价

购房 时间：2023-03-30 13:47:06 点击：1281

老房子装修要注意什么

1、墙内的跑线要设计好，不但会关系到隐蔽工程的费用，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于提升家中的整洁度。上网不可抵挡的诱惑性，在装修新房时，注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是个不错的

购房 时间：2023-03-30 13:32:11 点击：1166

70年产权到期后，房子还是我们的吗？

买房，现在还要考虑产权问题。大家都知道，一般住宅产权是70年。很多购房者，尤其是上了年纪的长辈，往往会有许多疑问，不外乎两大问题：会不会现在自己买的房子，等到70年之后，就不属于自己了？当房屋产权70

购房 时间：2023-03-30 13:27:47 点击：911

全包装修注意事项有哪些?

1、挑选公司，货比三家既然挑选了全包的装饰办法，那么咱们就必定要挑选一家好的装饰公司。一个好的装饰公司有必要具有规范的营业执照和优异的规划师团队，还要有施工经历丰厚的施工部队。尽管说要货比三家，可是主

购房 时间：2023-03-30 13:26:06 点击：112

买房付首付签合同需要注意哪些问题？

买房子的话现在更多的家庭会选择贷款买房子，贷款买房子的话是需要先交纳一部分的首付。在交纳首付时候为了双方的权益保证，是需要签订合同的，在签订合同的时候一定要注意一下细节问题。那么买房付首付签合同要注意

购房 时间：2023-03-30 13:25:24 点击：2081

什么是自住型商品房？

自住型商品住房，是北京市2013年所推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格大约比周边商品住房低30%，面向全市的符合限购条件的家庭。与普通商房不同点：1、价格差别：自住型商品房的价格定位为中低价位

购房 时间：2023-03-30 13:24:42 点击：238

车位的选择技巧 买车位要注意什么

车位的选择技巧地下停车的位置我们在选择的时候主要是考虑到安全方便。在车位的长度和宽度的考虑上，我们不必要考虑太多。因为一般这种车库的每个车位长宽基本上是一致的，不过有的车位是夹在两个柱子中的，这种位置

购房 时间：2023-03-30 13:24:19 点击：1768

买顶楼房子好不好?一文读懂所有优缺点

买房时，很多人纠结，到底要不要买顶楼，一方面顶楼价格便宜，没有一楼那么潮湿，另一方面又怕下雨时漏水。那么，顶楼的房子到底要不要买呢？一、顶楼房子优缺点大PK1、优势顶楼视野开阔，有一览众山小的感觉，能

购房 时间：2023-03-30 13:18:32 点击：466

卫生间的重要性不言而喻

现如今，很少有购房者在买房的时候会着重看卫生间，也许最多就看一下它面积大不大，但其实这样是不对的，卫生间还是有很多地方需要注意的，接下来我们就一起来看看吧。目前，卫生间仍存在诸多亟待解决的问题：1、

购房 时间：2023-03-30 13:17:14 点击：1262

二手房签约中，几大细节不能忽视

一、明确流程办理时间点这一点主要是针对交易环节的各个流程办理的时间，比如贷款办理完成的时间、过户手续办理的时间、契税缴纳的时间、交房的时间等，这些环节的办理时间点尽量在合同中写明，从而可以避免交易的时

购房 时间：2023-03-29 17:30:40 点击：1860

卖房子定金怎么收？

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律

购房 时间：2023-03-29 17:28:50 点击：64

买房签字前，分清定和订！

这三年房产市场受调控影响冷静不少，在各种措施挤压投机购房行为的同时确实给了不少普通购房者捡漏的机会。上个月笔者之前同事正好碰上一户业主着急卖房，价格比相同地段房价便宜，总的算下来能省10万多，当时一看

购房 时间：2023-03-29 17:28:00 点击：371

已签约付款的房子遭遇被“限购”了怎么办？

近年来，出台限购限贷政策的城市越来越多，从北上广深等一线城市到南京、无锡、合肥这样的二三线城市，都经历过严格的楼市调控。然而，之前买过房的松了一口气，但有一批“不上不下”的人更是崩溃，他们在限购出台前

购房 时间：2023-03-29 17:27:05 点击：1077

二手房签约有哪些流程？ 注意哪些事项？

随着购房者的增加，新房日益变得供不应求，因此，很多购房者会选择购买二手房。其实，购买二手房需要注意的事项更多，那么，二手房在签约时有哪些流程和需要注意的事项呢？下面小编将为大家作进一步阐述。二手房签约

购房 时间：2023-03-29 17:26:03 点击：392

房地产开发商与投资商、发展商都有什么区别

对于不太了解房地产行业的普通人来说，可能对开发商、投资商、发展商这种概念傻傻分不清楚，以为都是代表一个意思。其实，这三者都属于房地产开发建设最为中心的行业之一，都以房地产相关工作为盈利工具，但他们从事

购房 时间：2023-03-29 17:25:03 点击：787

“免征增值税”是什么意思？

二手房交易中，一般指的是个人购买一定年限以上的住房（一般是2年或5年），免征增值税。这里所说的2年或5年，通常是指办理房屋产权证满2年或5年，或者交纳契税满2年或5年，办证、交纳契税哪个在先，则按哪个

购房 时间：2023-03-29 17:24:01 点击：445

公积金除了买房，还有这些用途

我们都知道，公积金可以用于贷款买房，这也是公积金最为广泛的一种用途。公积金还有一些其它的用途，你知道吗？买房采用商业贷款而非公积金贷款，也是可以提取公积金用于偿还贷款的。来看看公积金具体有哪些用途，使

购房 时间：2023-03-29 17:22:34 点击：101